余杭区卫生间渗漏很大程度是由于施工造成的
从事杭州防水补漏十多年了，通过这些年在防水补漏工程的积累，发现杭州地区出现漏水的楼盘越来越多，概率越来越大，尤其是卫生间漏水更严重。我们的防水材料越来越先进，防水补漏施工技术也在不断进步，最大原因还是施工不到位。走访大部分工地，会发现大部分都是40以上的中年人，很少发现有年轻人再愿意从事类似的工作，施工意识老旧，先进方法跟不上，不注意细节的处理，给我们的建筑防水带来了很大的漏洞。

在建筑工程施工中，大部分施工人员都没有经过专业的培训，人员素质参差不齐，施工经验欠缺，没有按照施工标准严格施工，总结出来这些原因都能导致渗漏现象的出现：
（1）当混凝土浇筑工程开始时，施工人员没有做必要的防护措施，直接踩踏钢筋，导致钢筋松动，甚至变形，最终影响到混凝土结构的受力，如施工人员踩踏了楼板的负筋，导致楼板端部受力不足，在与墙根处出现板角裂缝和墙根裂缝。
（2）混凝土配制不符合要求。在混凝土工程中，施工人员需要根据设计配合比和现场的实际情况，经过试验确定出施工配合比，但是有些施工人员没有严格按照要求施工，导致配制出来的混凝土强度不满足要求，导致卫生间楼板的强度不足，出现裂缝。

（3）振捣、养护工序未按要求进行。在混凝土浇筑完成后，需要对混凝土做振捣工作，但是有些施工人员没有按照振捣要求进行，振捣不足，混凝土空隙过大，会影响到混凝土的强度；在混凝土养护过程中，没有做保温、保湿措施，导致混凝土表面出现干缩裂缝。
（4）管道堵洞。卫生间中有穿越楼板的给排水管道等，在混凝土浇筑时，应该做好预埋处理，在管道安装完成后，需要对这些孔洞做合适的处理，防止卫生间中的水通过这些缝隙渗漏到下层住户家中，但是在实际施工中，施工人员容易忽视这些细节。

（5）防水质量不满足要求。在卫生间防水施工中，首先要清理基层，然后做找平层施工，但是在实际施工中，如果找平层清扫不干净，找平层湿度过大，涂膜厚度不够，都会影响到施工质量；当防水施工完成后，要做适当的保护，因为在以后其他工种进行施工时，可能会不经意的使防水层遭到破坏。
（6）管器安装不当。在预埋件安装过程中，没有做好和土 中山艾尔福德地坪公司 汕头韩提路白蚁防治站18675439769建工种的协调配合，导致混凝土浇筑过程中，出现预埋件移位、松动等问题，最终导致管道安装困难，只能进行凿孔。