余杭区金属屋面漏水原因分析
轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保等特点，被广泛应用于各类建筑中。每年以8%的速度增长，施工面积2001年达到约2000多万平方米，其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域，并且轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面；由沿海经济发达地区、中部到西部；由大城市、中等城市到乡镇全面开花，发展势头非常迅猛。同时，与国外发达国家比较，欧美日钢结构建筑占房屋建筑总量的40%（面积），而我国仅占0.5%（面积），可见，我国建筑钢结构尚处于起步阶段，尤其是在居住型低层轻钢建筑尚处于萌芽状态的今天，发展空间十分广阔。
一、轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象
经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象铰为严重，在南方区域该现象更为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。
二、金属板屋面漏水原因浅析
1、由于材料特性引发的漏水隐患：
（1）、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。
（2）、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。
（3）、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：
（1）、在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而-味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1/20,极易产生积水，造成房屋漏水。
（2）、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。
3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：
目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。
三、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点
1、少数技术先进的企业。采用丁基橡胶密封粘结带，效果极佳。漏水现象极少发生。
2、部分企业采用密封胶条（俗称胶泥）或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短，易老化。使用周期约为‘年，极易老化漏水。
3、目前国内绝大多数企业，采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。
四、解决金属板屋面漏水问题的探讨
1、合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得最佳方案。
2、充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。
3、由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料；如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。
另外，防水材料招商网提醒：屋面防水是一项系统工程，防水材料是基础，防水施工是关键，后续服务是保证，为了彻底解决金属板屋面漏水问题，一定要选择正规防水材料厂家生产的防水材料，选用知名品牌防水材料，防水材料招商网及其旗下防水材料品牌站为您提供一个选择防水材料品牌的平台，供您参考。
五、丁基橡胶防水密封粘结带用于钢结构屋面防水的特点
1、材料特性：丁基橡胶防水密封粘结带是由丁基橡胶与聚异丁烯共混而成，按照特别的生产配方，经过特殊的工艺流程生产出来的无溶剂环保型密封粘结材料，具有如下特性：
（1）、优异的机械性能：粘接强度、抗拉强度和延伸率、弹性极佳，对于界面形变和开裂适应性强。
（2）、化学性能非常稳定：具有优异的耐化学特性，耐候性、耐老化性和耐腐蚀性极佳，耐老化性时间长达20年。
（3）、可靠的应用性能：优异的永久粘接力，尤其是防水性、密封性、耐低温和追随性能极佳，是普通密封条无法比拟的。
2、工艺特点：应用丁基橡胶密封粘结带，利用其优异的材料特性，很好的解决了当接口处发生位移，或因应力不同步而产生漏水隐患的问题。其工艺特点主要表现为：
（1）施工方便快捷。使用密封粘结施工简便，无需等候，粘结一次到位，并且粘结表面干净，施工非常方便。
（2）施工环境要求低。环境温度·15-40℃，湿度
中山利民白蚁防治有限公司 汕头金星南路白蚁预防 18675439769在80%以下都可以正常施工，具有较强的环境适应性，非常适合南方及东北地区使用。
（3）修复可靠，工艺简单。防水修复只需在漏水部位采用单面密封粘结带覆盖既可，施工简单，安全可靠。
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