萧山区专业卫浴间防水施工监督注意事项

很多家庭在装修中，都要把原来的卫生间墙地砖打掉，铺设新的瓷砖。这样做的结果，就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到

隔壁房间，重则会渗漏到楼下，给你家和邻里造成严重的损失。
目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但你要注意具体的施工细节。
1、卫生间地面先做找平。
如果你要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
2、接缝处要涂刷到位。
卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
3、墙面处理也很重要。
在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果你家使用

两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4、防水实验一定要做。
在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种

24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，你一定要做。
5、保持下水通畅。
卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

装修要过“防水关”避免因房屋漏水而引起的纠纷

　　据市家装协会尚有关人士介绍，目前由于房屋装修不当造成的漏水问题越来越多，在各类装修纠纷中，有关房屋漏水的纠纷也呈逐年上升的趋势。漏水问题成为业主倍感烦恼的装修隐患

。
　　 防水第一步：规范施工
　　 不规范的施工是造成漏水的主要原因。南郊某学院小区刘先生，请装修队进行水路改造。改造施工完后，发现原先的底层防水遭到严重破坏，下水管竟然超过了建层的高度。
　　 于是刘先生只得找一家正规的家装公司来做，由于是接手别人的剩活干起，这家公司的施工队在施工当中，误将建层旁的水管道破坏从而导致水顺着管道流到隔壁房间，又被迫流到了楼

下住户家的卧室，卧室木地板也因此都遭了殃，水浸后膨胀变形。
　　 据悉，这起事故给几位业主造成67000多元的经济损失。家装防水越防越漏，不规范的施工贻害无穷。
　　 市家装协会尚军说，漏水的房子不仅对结构本身造成伤害，也造成业主财产上的损失。不但维修费用大，还会造成房屋的贬值。一旦房屋出现漏水现象，不容易查明原因，责任不清，所

以有关漏水的纠纷也是装修投诉当中最不易处理的一类。尚军提醒说，业主在装修时不要忽视防水工程，一定要选择专业的施工人员。
　　 防水第二步：正确选材
　　 据了解，目前市场上的防水材料主要分两种类型：一类是非结构型防水涂料。例如聚氨脂等涂刷类防水材料。这种材料做防水处理施工工序较复杂，而且使用后一旦需要后续施工（如贴

瓷砖）将很困难。不耐高温、不耐碱、易老化。有的业主很困惑，装修时装饰队施工规范，为什么还会出现漏水问题？据专业人士分析说，这是非结构型防水涂料容易老化造成的。
　　 防潮、防渗、防漏是以“防”为主。预见可能要发生的渗漏以消除隐患为目的。故在厨卫间装修时，先作防水处理，再改管道。将改好的管道放在防水层的上面，即便管道万一破裂漏水

也不会渗入楼下造成邻里不和。这就是很多小区物业管理公司要求先做防水后改管道的道理。

http://www.gu132.com/gu132/gu132-116.htm